基礎知識– category –

自宅を担保に入れた住宅ローンの返済が滞り、金融機関から一括返済の通知が来てしまった。 一括返済できる資金はなく、このままでは競売手続きとなり強制的に自宅を追い出されてしまいそう。 金融機関の通知には、期限内に以下の２つの選択肢の中からどち...

2015年に相続税の基礎控除額が大きく見直されたことにより、相続税の課税対象となる割合が2倍近く増加し、これまで課税されなかった世帯でも相続税が課税されることになりました。 相続財産の大部分が自宅で十分な現金がない場合、相続税が支払えない等の...

自宅に住み続けながら、不動産を売却することができるリースバック取引が近年増加しています。 一般的な不動産売却と異なり、リースバックは売却後に賃貸することになります。 そのため、リースバック契約では賃借人として住み続けることができるかどうか...

近年、リースバックによる自宅の売却件数が増加傾向にあります。 リースバックは、現金化が難しい不動産を資金調達の手段として活用することができ、家計の改善や老後資金として利用されています。 リースバックでの売却は、不動産会社による買取となり、...

自宅を売却する際には、様々な方法がありますが、その中でもリースバックという手段が注目を集めています。 リースバックは自宅を売却しながらそのまま住み続けることができるというメリットがありますが、デメリットも存在します。 今回は不動産業界で18...

マイホームは住宅ローンを利用して自宅を購入することが一般的ですが、中には収入の減少や家計の負担増によりローンの返済が苦しいという人もいます。 リースバックは住宅ローンを返済するための方法の1つで、今の自宅に住み続けながら毎月の負担を軽減す...

リースバックは老後の生活資金を確保するための方法として注目されていますが、一方で高齢者世帯を狙って売主に不利な条件で自宅の売却をさせる悪質なリースバック業者もいます。 リースバックの契約手続きが完了してしまうと、簡単に解約ができないため条...

リースバックは自宅を売却した後も、住み続けることができる便利な方法ですが、中にはこんな疑問をもっている人もいるのではないでしょうか。 ・何年住めるの？・住める期間は決まっているの？・期限なく住み続けることはできるの？・途中で追い出されてし...

ここ数年、マンションを売却・現金化して賃貸として住み続けるリースバック取引が急増しています。 リースバックが増加している理由は以下の２点です ・建築高騰や物価高の影響によりマンション価格が上昇傾向にあり、比較的高く売却できる。・65歳前後の...

リースバックは、持ち家を売却してまとまったお金を受け取り、その後も賃貸として住み続けられる便利な方法です。 一方で、「やばい」「罠がある」「リースバックの闇」「詐欺的だ」といった否定的な意見もインターネットでは見受けられます。 リースバッ...